Ihre ideale Kapitalanlage: Mehrgenerationenwohnen in Waldenbuch
Ihre ideale Kapitalanlage: Mehrgenerationenwohnen in Waldenbuch
Zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Rendite und steuerlichen Vorteilen
Zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Rendite und steuerlichen Vorteilen
EINHEITEN
Apartments in Wohngemeinschaft + Familienwohnungen
GRÖßE
ca. 55 bis 130 m²
1 - 4 Zimmer
KAPITALANLAGE
Mietgarantie über 15 Jahre!
PREISE
318.900 € - 699.600 € (Provisionsfrei)
EINHEITEN
Apartments in Wohngemeinschaft + Familienwohnungen
GRÖßE
ca. 55 bis 130 m²
1 - 4 Zimmer
KAPITALANLAGE
Mietgarantie über 15 Jahre!
PREISE
318.900 - 699.600€ (Provisionsfrei)
Schnell sein lohnt sich: Über 70% der Wohnungen sind bereits verkauft.
Nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt stehen 14 Apartments in Wohngemeinschaften und drei großzügige Familienwohnungen zum Verkauf.
Apartments in Wohngemeinschaft
Die Apartments in den Wohngemeinschaften sind funktional, hochwertig und auf den Alltag in einer betreuten Wohnform abgestimmt. Klare Grundrisse, private Rückzugsräume und gemeinschaftlich genutzte Bereiche schaffen ein ausgewogenes Verhältnis aus Selbstständigkeit und Miteinander.
Apartments in Wohngemeinschaft
Die Apartments in den Wohngemeinschaften sind funktional, hochwertig und auf den Alltag in einer betreuten Wohnform abgestimmt. Klare Grundrisse, private Rückzugsräume und gemeinschaftlich genutzte Bereiche schaffen ein ausgewogenes Verhältnis aus Selbstständigkeit und Miteinander.
Familienwohnungen
Die Familienwohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und moderne Technik schaffen ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl für Paare und Familien.
Familienwohnungen
Die Familienwohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und moderne Technik schaffen ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl für Paare und Familien.
Waldenbuch – Stadt, Natur und Geschichte
Waldenbuch liegt rund 16 Kilometer südlich von Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch und zählt etwa 8.750 Einwohnerinnen und Einwohner. Der historische Altstadtkern mit seinen Fachwerkhäusern prägt den besonderen Charakter der Stadt.
Stuttgart, Böblingen und Nürtingen sind gut erreichbar, während Wälder und Wanderwege direkt vor der Haustür liegen. Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und Sitz von Ritter Sport bietet Waldenbuch kurze Wege zu Nahversorgung, medizinischer Betreuung und Bildung – ein klarer Standortvorteil.
Waldenbuch – Stadt, Natur und Geschichte
Waldenbuch liegt rund 16 Kilometer südlich von Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch und zählt etwa 8.750 Einwohnerinnen und Einwohner. Der historische Altstadtkern mit seinen Fachwerkhäusern prägt den besonderen Charakter der Stadt.
Stuttgart, Böblingen und Nürtingen sind gut erreichbar, während Wälder und Wanderwege direkt vor der Haustür liegen. Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und Sitz von Ritter Sport bietet Waldenbuch kurze Wege zu Nahversorgung, medizinischer Betreuung und Bildung – ein klarer Standortvorteil.
Kurze Wege, perfekte Anbindung
Die Gebäude liegen im Wohngebiet Kalkofen, einer der gefragten Lagen Waldenbuchs. Alle wichtigen Ziele sind fußläufig erreichbar, die Stadtmitte liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Kurze Wege, perfekte Anbindung
Die Gebäude liegen im Wohngebiet Kalkofen, einer der gefragten Lagen Waldenbuchs. Alle wichtigen Ziele sind fußläufig erreichbar, die Stadtmitte liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Highlights
In Waldenbuch finden Sie Wohnungen mit klar geschnittenen Grundrissen und bodentiefen Fenstern für helle Räume. Moderne Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
KfW-55 Effizienz Haus
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung
Barrierefreiheit im ganzen Gebäude
Bodenebene Duschen
Elektrische Rollläden
Begrünte Dachflächen
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Sanitärausstattung
Tiefgaragenplatz
Extra breite Flure
Private Außenbereiche
Geräumiger Aufzug
Geräumiger Aufzug
Notruf- und Sicherheitssysteme
Notruf- und Sicherheitssysteme
Unterstützungs- und Pflegeleistungen
Unterstützungs- und Pflegeleistungen
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine Wohnung in Waldenbuch rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Stabiler Wert in unsicheren Zeiten
Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung sowie Sicherheit gegenüber Marktschwankungen.
Vermögensaufbau
Jeden Monat tilgen Ihre Mieter Ihren Kredit und zahlen somit direkt auf Ihr Vermögen ein. Jahr für Jahr können Sie beobachten, wie Ihr Kapital planbar wächst.
Passives Einkommen
Eine abbezahlte Immobilie generiert Ihnen für den Rest Ihres Lebens regelmäßige Einnahmen - ohne, dass Sie Ihre Zeit gegen Geld tauschen müssen.
Steuerliche Vorteile
Jeder zusätzliche Euro, den Sie mehr verdienen, wird bekanntlich höher besteuert. Mit dem Kauf eines Neubaus können Sie diesem Effekt entgegenwirken und Steuerlast in Immobilienvermögen verwandeln.
Inflationsschutz durch Sachwerte
Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition steigt im Wert und Ihre Mieteinnahmen wachsen mit der Inflation mit.
Langfristige Planungssicherheit
Gut vermietbare Immobilien sichern planbar Ihre Altersvorsorge ab. Zudem entfallen bei energieeffizienten Neubauten kostspielige Renovierungs- und Instandhaltungskosten.
Lorena Dianella
Geschäftsführerin
Über uns
Auf unsere Zuverlässigkeit können Sie bauen! PROJECT HOMES ist ein innovatives, kreatives Immobilienunternehmen, kompetent und umsetzungsstark. Jedes Projekt beginnt mit einer Idee und einer ganz besonderen Vision. Durch unsere Passion konzipieren wir für alle Immobilienliebhaber das perfekte Zuhause. Ganz egal ob für Familien, Alleinstehende, Senioren oder Kapitalanleger. Wir kennen die Bedürfnisse. Dabei stützen wir uns auf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem festen Handwerkerstamm aus der Region. Sie möchten mehr über uns erfahren oder uns kennenlernen?
Heimatverbunden
Aus der Region, für die Region
Erfahrung
>150 gebaute Einheiten
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:
Häufige Fragen
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